大奖国际赌场:市场成交|7月第三周沪穗略有回升 二线城市降幅明显

2019-07-25 12:02:43|来源:乐居买房
摘要| 根据乐居买房数据中心综合统计,上周(7月15日-7月21日)监测的22个重点城市中,共有9个城市商品房成交量环比有所上涨。

乐居房产 www.bjccqz.com       乐居买房讯 (编辑:吕茜)根据乐居买房数据中心综合统计,上周(7月15日-7月21日)监测的22个重点城市中,共有9个城市商品房成交量环比有所上涨,上海广州成交环比前一周有所回升,而上上周以南京为首的涨幅明显的二线城市,上周成交则整体回落。上周部分城市新入市新房量增幅明显,一定程度上加重了购房者的观望情绪

沪穗成交回升 北京持续低迷

      根据乐居买房数据中心综合统计,上周(7月15日-7月21日)重点监测的一线城市北京、上海、广州三城中,上海新建商品住宅成交面积14.4万㎡,环比上周增长23.08%;广州新建住宅成交套数1473套,环比增幅18.79%,成交面积15.59万㎡,环比增幅17.57%。而北京则延续的疲软走势,新建住宅成交套数1015套,环比上周下降逾2成,新建商品住宅成交面积12.36万㎡,环比下降近2成。整体来说,一线城市始终面临着淡季压力,成交大幅波动的可能性不大。

7月第三周沪穗略有回升

数据来源:北京住建委、中原、克而瑞

二三线城市成交回落 部分城市供应量激增

       根据乐居买房数据中心综合统计,上周(7月15日-7月21日)重点监测的13个二、三线城市中,共有成都、长沙、青岛、合肥、重庆、沈阳等六个城市的新建商品住宅成交面积环比前一周有所上涨,其中成都、合肥均为连续两周环比持续上涨,且上周两城新建住宅面积环比增幅均超2成,重庆以环比增幅19.98%紧随其后。受监测城市中,南通、苏州以新建商品住宅成交套数环比降幅63.78%和40.98%居降幅城市前两名,佛山、福州新建商品住宅成交面积环比下降均逾1成,延续了前两周的弱势格局。

7月第三周沪穗略有回升

数据来源:中原、克而瑞、同策、同源、南京网上房地产、成都中成房业等

       在重点监测的9个城市的新建商品房成交数据统计中,武汉上周成交较为亮眼,新建商品房成交套数和成交面积增幅均近2成。此外,大连新建商品房成交套数增幅达17.56%。重庆、昆明、济南、南昌各有涨跌,均为成交量的小幅震荡。

7月第三周沪穗略有回升

数据来源:中原、克而瑞、同策、同源等

二线城市供应持续放量 昆明单周增幅超6倍

      在重点监测的10个城市中,部分城市新建商品房供应大增,昆明商品住宅新增供应32.87万方,环比上涨652.17%,增幅超6倍;武汉单周新增供应环比增幅109.8%,增幅超1倍;合肥、杭州(按套数计算)也都有超7成的供应增幅。相反,上海上周供应大幅跳水,新房市场预售证发放速度减缓。

7月第三周沪穗略有回升7月第三周沪穗略有回升

      整体来看,尽管二三线城市供应持续释放,但由于传统销售淡季影响,购房者普通观望情绪浓厚。7月24日晚,苏州市区限购限售再升级,洛阳放开限购政策“一日游”,都无不强化印证中央“房住不炒”政策的坚定不移。在此基调下,新房市场成交预计仍将保持整体平稳,大幅波动的可能性不大。


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论

问答服务 选房攻略

问答服务 选房攻略

看新房更多

看装修更多

展开收起
石家庄一中 | 西陆军事 | 石家庄市职业技术教育中心欢迎您 | 河北传媒学院 | 在职博士 | uedbet赫塔菲官网 | 山东医学高等专科学校就业信息网 | 亿智蘑菇_试用众测平台 | 西陆军事 | 亿智蘑菇_试用众测平台 |